La signature d’un compromis engage le vendeur et l’acquéreur. Pour éviter tout blocage en cours de route, EDIHF réunit à Fourmies l’ensemble des diagnostics exigés pour la vente. Notre équipe commence par un échange avec le propriétaire : âge du bâti, mode de chauffage, raccordements. Ces renseignements orientent ensuite le programme de contrôles.

Le DPE ouvre la marche et, si le logement obtient E, F ou G, un audit énergétique complet présente les scénarios de rénovation. Les bâtiments antérieurs à 1997 font l’objet d’un repérage amiante, tandis que ceux d’avant 1949 nécessitent une recherche de plomb. Les installations de gaz et d’électricité dépassant quinze ans sont également testées point par point.

Si le bien n’est pas relié à l’assainissement collectif, un contrôle spécifique évalue la filière individuelle. Nous recueillons aussi les données officielles pour l’ERP. Lorsque la commune se situe sous un plan de bruit, l’ENSA complète le dossier. Selon la localisation, un diagnostic termites, un contrôle chauffage bois ou l’attestation Carrez peuvent s’ajouter.

Chaque rapport, livré sur papier et au format numérique, hiérarchise alors les anomalies et propose un calendrier de mise en conformité. Ainsi, l’acheteur décide sereinement, le vendeur sécurise son prix et la vente progresse sans heurts, ni surprises. EDIHF reste votre interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés.