Avant la signature d’un bail, la surface habitable doit figurer noir sur blanc. EDIHF se déplace à Fourmies pour établir ce métrage selon la Loi Boutin et garantir une relation locative sans litige. Nous commençons par un relevé précis de chaque pièce. Le laser mesure les murs bruts, les recoins et les décrochements. Puis notre logiciel soustrait automatiquement l’épaisseur des cloisons, des embrasures, des placards et toutes les zones de moins de 1,80 m.

Les caves, les greniers non aménagés, les garages, les balcons et les terrasses restent hors calcul, mais sont listés pour valoriser les annexes. Une fois les surfaces validées, nous éditons alors une attestation signée et un schéma synthétique à joindre au bail et à l’annonce. Si l’écart entre les surfaces réelle et déclarée dépasse 5 %, le locataire peut exiger une baisse de loyer rétroactive.

Il est donc important de confier la mesure à un professionnel assuré. EDIHF conserve enfin le dossier dans un espace sécurisé et envoie un rappel si des travaux modifient la configuration. Résultat : un bail clair, des revenus protégés, des occupants bien informés et un climat de confiance durable pour tous. Locataire et propriétaire avancent en pleine confiance.