Mettre un appartement en location oblige le propriétaire à fournir un dossier technique complet. À Fourmies, EDIHF simplifie ce parcours réglementaire. Nous planifions pour cela une visite unique durant laquelle nous réalisons le DPE, recherchons le plomb, contrôlons le gaz et l’électricité si les installations datent de plus de quinze ans, mesurons la surface habitable selon la loi Boutin et collectons les informations pour l’ERP.

Lorsque le bâtiment a été livré avant 1997, nous vérifions aussi la présence d’amiante et tenons le rapport à disposition du futur locataire. Chaque contrôle suit ainsi un protocole strict et utilise des appareils récents, étalonnés chaque année. Le bailleur reçoit ensuite un fichier numérique sur lequel chaque diagnostic est résumé, daté et signé.

Nous classons également les anomalies par priorité, afin de guider les travaux éventuels et d’éviter les litiges pour non‑décence. Cette transparence rassure l’assureur, facilite la fixation du loyer et accélère la signature du contrat. Si une norme évolue avant l’entrée du locataire, EDIHF met à jour le document concerné. Le propriétaire gère ainsi son bien sans stress ni perte de temps, tout en préservant sa rentabilité locative.